Apartamento para Venda, São Paulo / SP

Name: Apartamento para Venda, São Paulo / SP, bairro Vila Mariana, 3 dormitórios, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, área total 80 m², área útil 79 m²
Brand: Ricardo
SKU: 1
Price: 799900 BRL
Availability: InStock

Ref: AP-108, bairro Vila Mariana, 3 dormitórios, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, área total 80 m², área útil 79 m²

R$ 799.900

Condomínio

R$ 982,00

3 Dormitórios

1 Banheiro

1 Vaga

Sala

Código: AP-108

Endereço: Rua Humberto I, 962

Ponto de Referência: Rua Humberto I

Bairro: Vila Mariana

Área Total: 80 m²

Área Útil: 79 m²

Em Condomínio: Sim

Valor por m²: 10.125,00

Isenção de Condomínio: Não

Descrição do Imóvel

Apartamento para venda com 3 Quartos, Sala para ate 2 ambientes, Banheiro Social com Box Blindex, Cozinha com armarios, Area de serviços com uma ampla janela e Quarto Auxiliar e Banheiro. Possui entrada Social e Serviços. Piso Laminado na Sala e quartos, 1 Vaga de garagem com matricula individualizada.

Predio com Portaria 24hrs, Salão de Festas, Playground, Quadra Poliesportiva.

Localização que valoriza a experiência de morar bem. Situado na Rua Humberto I, em um dos endereços mais tradicionais da Vila Mariana, o imóvel está cercado por completa infraestrutura de comércio, serviços, gastronomia, educação e lazer. A localização oferece fácil acesso às estações Ana Rosa e Vila Mariana do Metrô, além das principais vias da região, como Rua Vergueiro, Rua Domingos de Morais, Avenida 23 de Maio e Avenida Paulista.

O entorno também se destaca pela proximidade com o Parque Ibirapuera, Shopping Metrô Santa Cruz, Sesc Vila Mariana, ESPM, Belas Artes e importantes instituições de saúde.

Uma localização estratégica para quem busca mobilidade, conveniência, qualidade de vida e a praticidade de ter importantes serviços e opções de lazer a poucos minutos de casa.

Mobilidade privilegiada: a região fica próxima às estações Ana Rosa e Vila Mariana, permitindo acesso às linhas Azul e Verde do Metrô. Em diferentes trechos da Rua Humberto I, a Estação Ana Rosa fica a aproximadamente 600–750 metros.
Fácil acesso às principais vias: proximidade com Rua Vergueiro, Rua Domingos de Morais, Avenida 23 de Maio e Avenida Paulista, facilitando os deslocamentos para outras regiões da cidade.
Parque Ibirapuera: importante opção de lazer, esportes e contato com áreas verdes, localizado a poucos minutos de carro da região.
Shopping Metrô Santa Cruz: oferece ampla variedade de lojas, alimentação, serviços e conveniências, além da integração com o transporte metroviário.
Educação: o entorno reúne instituições de ensino e faculdades, incluindo ESPM e Belas Artes, ambas próximas à Rua Humberto I.
Saúde: a região conta com hospitais e instituições de referência, como Hospital São Paulo/UNIFESP, Instituto Dante Pazzanese de Cardiologia, Hospital Santa Cruz e HCor, entre outros.
Comércio e serviços no dia a dia: a própria Rua Humberto I e suas imediações possuem restaurantes, mercados, farmácias, lojas, academias e outros serviços, permitindo resolver boa parte das necessidades cotidianas sem grandes deslocamentos.
Cultura e lazer: proximidade com o Sesc Vila Mariana, Casa Modernista e outros equipamentos culturais e de lazer da região.
Perfil residencial valorizado: a Vila Mariana combina infraestrutura urbana consolidada com perfil predominantemente residencial, arborizado e com ampla oferta de serviços, características que favorecem tanto a moradia quanto a procura por imóveis na região.